Living area
About 100 m²
Plot area
About 189 m²
Year built
Built in 1930
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Hoge Bothofstraat 124

7511 ZD, Enschede (Overijssel)

Welkom bij je nieuwe thuis aan de Hoge Bothofstraat 124 in Enschede!

Deze charmante jaren '30 woning, gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, biedt een unieke kans om te wonen in de geliefde wijk De Bothoven. Met diverse winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, combineert deze 2-onder-1-kapwoning het beste van stadsleven en comfort.

De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit met een royale woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 189 m². De indeling is ideaal voor gezinnen, met drie ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. De recent geïsoleerde zolder is perfect als werk- of hobbyruimte en biedt extra flexibiliteit.

De sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen, een laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin, vormt het hart van het huis. Hier ervaar je dagelijks een warm en huiselijk gevoel. De serre en de op het zuiden gelegen tuin van 120 m² zijn de ideale plekken om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

De keuken, uitgerust met een afzuigkap, en de badkamer met een tweede toilet en inloopdouche, zijn praktisch en stijlvol. Deze woning is bovendien energiezuinig met een energielabel C, dubbel glas, goede isolatie en zonnepanelen. Verwarming vindt plaats middels een CV-installatie en een gezellige houtkachel.

De wijk De Bothoven en de stad Enschede bieden een levendige mix van historie, cultuur en activiteiten, waardoor dit de ideale plek is om je thuis te voelen.

Marco Kemps van Homi Makelaars heet je van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via 053 - 333 33 33 of bezoek de website hogebothofstraat124.nl om zelf je bezichtiging te boeken. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1930
Type of roof
Tent roof covered with bituminous roofing and tiles
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
100 m²
Plot area
189 m²
Content
369 m³
External storage space
14 m²
Building built. outdoor space
6 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and vanity unit
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Skylight, fiber optic cable, mechanical ventilation, natural ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
08-08-2024
Isolatie
Roof insulation, partial double glazing and wall insulation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas (gas fired combi boiler from 2016, owned)

Outdoor space

Location
In center
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
120 m² (20.00 meters deep and 6.00 meters wide)
garden location
Located south facing accessible by back entrance

Storage

Barn / storage room
Detached stone shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking and parking permits

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 08-08-2024

Power consumption per year

3130 kWh

(Average semi-detached in Enschede)

Gas consumption per year

1410 m³

(Average semi-detached in Enschede)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 07-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Total population
158255 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

up to 15 years
14%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Single without children
73%
Multi-person without children
18%
Households without children
91%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Households with one child
4%
Households with multiple children
5%
Households with children
9%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Houses before 1945
13%
Houses between 1945 and 1965
10%
Houses between 1965 and 1975
9%
Houses between 1975 and 1985
21%
Houses between 1985 and 1995
29%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Homes between 1995 and 2005
13%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
1%
Rental properties
80%
Homes for sale
20%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Average WOZ value
€ 163.000,-
Persons under 65 with benefits
14%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Addresses per km²
4056
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 7511 Gemeente kaart enschede

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Hoge Bothofstraat 124, Enschede

€ 325,000 k.k. - Sold with reservation