Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 189 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1930
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Hoge Bothofstraat 124

7511 ZD, Enschede (Overijssel)

Welkom bij je nieuwe thuis aan de Hoge Bothofstraat 124 in Enschede!

Deze charmante jaren '30 woning, gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, biedt een unieke kans om te wonen in de geliefde wijk De Bothoven. Met diverse winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, combineert deze 2-onder-1-kapwoning het beste van stadsleven en comfort.

De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit met een royale woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 189 m². De indeling is ideaal voor gezinnen, met drie ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. De recent geïsoleerde zolder is perfect als werk- of hobbyruimte en biedt extra flexibiliteit.

De sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen, een laminaatvloer, open haard en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin, vormt het hart van het huis. Hier ervaar je dagelijks een warm en huiselijk gevoel. De serre en de op het zuiden gelegen tuin van 120 m² zijn de ideale plekken om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

De keuken, uitgerust met een afzuigkap, en de badkamer met een tweede toilet en inloopdouche, zijn praktisch en stijlvol. Deze woning is bovendien energiezuinig met een energielabel C, dubbel glas, goede isolatie en zonnepanelen. Verwarming vindt plaats middels een CV-installatie en een gezellige houtkachel.

De wijk De Bothoven en de stad Enschede bieden een levendige mix van historie, cultuur en activiteiten, waardoor dit de ideale plek is om je thuis te voelen.

Marco Kemps van Homi Makelaars heet je van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via 053 - 333 33 33 of bezoek de website hogebothofstraat124.nl om zelf je bezichtiging te boeken. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
08-08-2024
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
120 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 08-08-2024

Stroomverbruik per jaar

3130 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)

Gasverbruik per jaar

1410 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 24-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Eenpersoons zonder kinderen
73%
Meerpersoons zonder kinderen
18%
Huishoudens zonder kinderen
91%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
5%
Huishoudens met kinderen
9%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
29%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Gemiddelde WOZ waarde
€ 163.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7511

Adressen per km²
4056
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 7511 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Hoge Bothofstraat 124, Enschede

€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud